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개요

국내 최초로 설립된 백상미화기술연구소는
과학적 미화관리를 통해 맞춤형 FM서비스를 제공합니다!

명 칭

백상미화기술연구소

설립일	2013년 08월 01일

위 치	서울시 마포구 큰우물로 51 구원빌딩 B1

규 모	169㎡(약50평)

시 설	마감재(대리석/화강석/타일/카펫) 실습장, 제품개발실, 목업(Mockup)화장실, 회의실, 전용창고

장 비	석재연마기, 종류별 스크러버, 건/습식 진공청소기, 전기바닥세척기, 광도측정기, ATP측정기, 내시경카메라, 레이저 풍속계, 다기능측정기(조도, 습도, 온도, 풍속 등), 암모니아 측정기, 세균배양기, 각종 패드, 약품 및 미화관련 자재

조직 구성

주요 업무

미화컨설팅 건물 마감재 미화관리기법, 친환경 미화관리기법, 미화인원산정, 미화관리비용 산정 미화장비 및 약품 추천, 미화관리품질 점검 및 개선방안 제시, 손상 마감재 복원기법 등	연구개발 마감재 관리약품개발, 손상 마감재 복원기술개발, 석재광택기술개발, 왁스코팅 기술개발, 친환경 관리기법 등
기술교육 마감재 관리기술, 장비 사용기술, 화장실 관리기술 등	기술지원 건물별 미화관리에 대한 매뉴얼 제작, 현장 특수청소지원 등

주요 실적

마곡LG사이언스파크
“안정적인 현장운영과 208,000평 신축연구시설에 대한 다양한 미화우수사례 창출”
·준공청소/입주청소에 대한 관리감독부터 기술지원 제공
·폐기물처리, 전도성타일, 디럭스 타일에 대한 왁스관리기법 제시
·미화기술연구소 Setup TFT 5명을 6개월간 상주지원하여 현장 조기안정화에 기여
·지원자 전원에 대한 사전 평판조사를 실시하여, 3년간 결원공백 ZERO화 유지
·다양한 업무품질유지방안을 제시하고 실행
※ 주요실행사항
·품질관리보드 운영(개인자율 점검표/인스펙트보드/여자화장실 시설물 점검표)
·대리석관리 최신기술교육 ·다수의 특화장비 제안 및 투입
·입주사 이전준비 파견지원 등 ·2019년 우수협력업체 표창 수상

한국타이어 대전R&D연구소
“국내 유일 마감재의 관리기법 제시와 시공하자체크 지원까지”
·국내최초 무코팅 화이트콘크리트로 바닥마감 시공
·파손/오염/습기 등에 취약한 바닥을 약품을 사용하지 않는
·건식관리기법을 제시하여 우수사례 창출
·신축 연구시설에 대한 마감재 하자 Punch-List 850여건 발굴
·미화기술팀장이 4개월간 상주지원하여 조기안정화에 기여

FKI-Tower(전경련회관)
“ 연간 1억 8천만원의 비용절감과 우수한 관리품질 모두를 확보한 백상미화기술연구소”
·무르고 기공이 많아 벽면 장식용 마감제로 주용 사용되는 대리석(실버트레버틴)을 바닥에 시공하여 천연색상을 유지, 보호, 광택 관리기법의 제시가 시급
※ 대리석 제조사(이탈리아) 전용관리제와 패드 사용 시 년 2억원 이상의 관리비용이 예상
·백상 미화기술연구소에 3개월간 연구끝에 新관리기법(친환경+패드개선)을 제시하여
연 3,000만원으로 고품질 관리가 가능해짐

강남 GS-Tower
“석재관리 최고난이도 화강석 복원을 자체교육을 통해 일상관리로 승화”
·화강석(산타세실리아)은 광택복원이 어려워 대부분 세척으로 유지
(전문업체도 작업의뢰 거부 다수)
·미화관리연구소 TFT를 통해 친환경으로 광택복원기법과 유지관리 기법을 개발
·다수의 현장 시연 및 집중교육을 통해 국내최초 현장 직원이 직접 3,000평의 로비를
복원하고 일상관리로 전환한 우수사례
※ 전국 FM업체 벤치마킹 다수
·2019년 우수협력업체 표창수상

용산 LG U+사옥
“ 건물의 구조까지 고려한 미화컨설팅과 관리로 고객만족도 및 업무효율 증대”
·최근 건축트랜드에 맞추어 사옥 리모델링 시 주차장 장비청소 후
물을 버릴 수 있는 대형 배수시설 미설치
·준공 전 미화기술연구소 미화분야 컨설팅을 통해 개선제안으로 슬러지를 걸러내
배수처리 할 수 있는 시설을 설치
·현재 주차장 물청소 및 장비 청소 시 업무효율이 향상되어 품질 극대화 달성
·2017년 우수협력업체 표창 수상

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